怡保 – 市民不满永久地契申请货不对版，州政府只颁布99年地契，纷纷要求退还地契却不果。
Date:23.03.2010（怡保23日讯）
民主行动党桂和园区州议员黄家和表示，自霹州国阵夺权后，国阵州政府只颁布99年地契予马来重组村和华人新村，使到已呈交永久地契申请的市民面对进退两难的困扰，因此他将会在来临的州议会上要求国阵政府给予合理解释，以及交代如何处理已呈交永久地契的申请。
也是民主行动党霹州宣传秘书的黄家和指出，自政权转移后，许多2008年和2009年初将地契交回给州政府以重新申请永久地契的市民感到十分迷惑，不清楚国阵州政府在永久地契政策上的立场。
市民面对进退两难困扰 不缴费土地被州政府没收
他今日在行动党总部召开记者会时说，直到国阵高级行政议员拿督哈米达于去年12月宣布州政府将只颁布99年的地契时，显示出国阵州政府没有政治意愿和勇气延续民联推行的马来重组村和华人新村永久地契的政策。
“由于国阵只是颁布99年的地契，使到已经呈交地契予州政府申请永久地契的市民面对进退两难的处境，要不必须无辜缴纳额外费用延长地契数十年，要不就面对地契被州政府扣留甚至没收的危机。”
他指出，霹雳行政议员拿督马汉顺早前曾向媒体发表对民联推出的永久地契表示认同，并表示州政府应该把原本折扣的80%优惠提高至90%，才符合实际局势及体恤民情的胸襟的谈话，可是到最后州政府没减反而加重市民的负担。
在鉴于此，他认为国阵州政府有必要严正看待此问题，并在州议会上作出解释拒绝颁布永久地契的原因，和如何处理已呈交永久地契的申请。
他说，目前他的服务中心共接获150至200张的永久地契的申请表格，当中也接获很多市民的投诉。
个案一：进退两难
他举例，一名来自狮尾新村的市民于2006年7月缴纳1705令吉后，获得长达60年的新村地契的更新，较后在民联执政期间的2009年1月间将地契交给州政府以获得永久地契，当时的收费估计为3285令吉。
“可是，地主在今年3月收到土地局的来函，要求地主缴纳1616令吉的费用以获得99年地契，换句话说在原本地契还有57年的时候，国阵州政府竟然为延长42年征收额外1616令吉收费，而相对于永久地契的费用只是3285令吉。”
他表示，该名市民面对进退两难的处境，即如果缴纳土地局要求的费用，就必须缴纳1616令吉的费用来延长地契多42年，但同时却不能取回2006年7月间所缴纳的1705令吉费用，但如果不缴纳有关费用，在法律上土地将会被州政府没收。
个案二：国阵99年地契比民联永久地契贵
“另一名也是来自狮尾的市民，房子地契于2009年末届满，在经过向土地局询问后，他被告知必须为60年的地契缴纳估计超过8000令吉的收费、而99年的地契则必须缴纳估计超过1万3000令吉的费用，但根据民联的永久地契计算方式，该名屋主大概只需缴纳1万1000令吉的费用。”
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